Gayrimenkul alırken nelere dikkat etmeliyiz
Gayrimenkulu, bir emlakcı kanalıyla almakta yarar var Kuşkusuz bu emlakcıyı dikkatle secmeli orneğin, belli bir işyeri olan, cevrede durust ve profesyonel calışmasıyla tanınan biri olmalı Emlakcı, alacağınız gayrimenkulun ozellikleri konusunda size yardımcı olabileceği gibi, diğer bilgi ve belgelere de, kolayca ulaşıp, size iletebilir
Alacağınız gayrimenkulun tapu kayıtlarına bakmanızda yarar var Ozellikle, ipotek ya da haciz olup olmadığı, teminat olarak gosterilip gosterilmediğinin araştırılmasında yarar var
Halk arasında kullanılan ‘Ev alma komşu al' diye bir soz var Bazen karşı komşu ya da bitişik komşu sizi evi aldığınıza, alacağınıza pişman edebilir O nedenle, komşuları da araştırmayı ihmal etmemeli
Gayrimenkul bedeli bankaya bloke edilip, tapuya bağlı odeme yapılabileceği gibi tapu işlemi imza aşamasına geldiğinde, tapuda da bloke cekle ya da nakit olarak odenebilir
Satış konusu gayrimenkulun, satıldığı yıl ve gecmiş yıllara ait odenmemiş emlak vergisinden, yeni alıcı da sorumlu tutulmaktadır O nedenle, gayrimenkul alırken, gecmiş yıl emlak vergisi borcunun olup olmadığı araştırılmalı, odenen makbuzların fotokopileri alınmalı Satıldığı yılın emlak vergisi de, eski sahibi tarafından odeneceğinden, buna da dikkat edilmeli
Belediyeye emlak vergisi bildiriminin yapılıp yapılmadığı kontrol edilmeli
Gayrimenkulu, bir emlakcı kanalıyla almakta yarar var Kuşkusuz bu emlakcıyı dikkatle secmeli orneğin, belli bir işyeri olan, cevrede durust ve profesyonel calışmasıyla tanınan biri olmalı Emlakcı, alacağınız gayrimenkulun ozellikleri konusunda size yardımcı olabileceği gibi, diğer bilgi ve belgelere de, kolayca ulaşıp, size iletebilir
Alacağınız gayrimenkulun tapu kayıtlarına bakmanızda yarar var Ozellikle, ipotek ya da haciz olup olmadığı, teminat olarak gosterilip gosterilmediğinin araştırılmasında yarar var
Halk arasında kullanılan ‘Ev alma komşu al' diye bir soz var Bazen karşı komşu ya da bitişik komşu sizi evi aldığınıza, alacağınıza pişman edebilir O nedenle, komşuları da araştırmayı ihmal etmemeli
Gayrimenkul bedeli bankaya bloke edilip, tapuya bağlı odeme yapılabileceği gibi tapu işlemi imza aşamasına geldiğinde, tapuda da bloke cekle ya da nakit olarak odenebilir
Satış konusu gayrimenkulun, satıldığı yıl ve gecmiş yıllara ait odenmemiş emlak vergisinden, yeni alıcı da sorumlu tutulmaktadır O nedenle, gayrimenkul alırken, gecmiş yıl emlak vergisi borcunun olup olmadığı araştırılmalı, odenen makbuzların fotokopileri alınmalı Satıldığı yılın emlak vergisi de, eski sahibi tarafından odeneceğinden, buna da dikkat edilmeli
Belediyeye emlak vergisi bildiriminin yapılıp yapılmadığı kontrol edilmeli
